物业基本要求：
1、物业面积2500-7000平方；
2、物业产权清晰，性质可用于商业服务，在规划红线范围内；
3、建筑物为长方形，或方形带天井，宽度或进深以不大于20米为宜。旧招待所、宾馆客房间数在60间以上；
4、框架式架构，外观整齐，可再改造；
5、明显的可视性与广告位；
6、酒店出入车道宽度在5.5-6.0米，停车位在10个以上；
7、该物业无银行抵押；
8、可租赁年限在12年以上。
物业配套要求：
1、水－用水额度不低于3000吨/月，进水管的管径不小于DN100；
2、电－用电不低于200KVA；
3、水、电收费标准，按照正常商业水电收费标准；
4、有线电视可接入；
5、供暖（北方地区）—设施到位；
6、排污－纳入市政排污管网，有化粪池；
7、两个以上消防楼梯，楼层消防疏散间距不超过25米，不小于70立方米消防水池容量。如不符标准，需具备修建的空间。
业主资料提供：
1、自我介绍与企业介绍；
2、用地性质及规划前景；
3、物业基本要素及配套状况了解；
4、业主基本情况了解；
5、是否有其它可开发资源；
外联信息:该物业隶属的区域规划前景；非物业业主直供房源，需明确物业产权信息；有无将物业做银行抵押，需提供相关证明文件；需收集证实消防、排污的正确信息。
